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上海房产贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及上海房产贷款用途证明.
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1.上海银行房屋贷款利率,一般选择利率较低的银行办理.
2.上海银行效率和及时性,办理房屋贷款审计流程相对简单.
3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是房屋贷款中短期产品.
4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期房屋贷款,选择银行比较靠谱.
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上海房子抵押借资,公司房产抵押商务活动贷款,抵押个人现房大额消费贷款,抵押房屋助学贷款,小产权住宅抵押应急贷款,自建购房合同应急贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.上海抵押物（房子）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房子是第二抵押,房子的第一权利人必须是上海银行.
4.借资人需要一套或多套自有房子(本市至少一套自有房子)。
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